在购房大军中，二手房交易占据重要地位。然而，除了房价本身，购房者还需了解一系列的税费。以下是一份详细的二手房税费清单，助你清晰掌握购房成本。 首先，契税是购房者需支付的主要税费之一，根据房款的不同比例缴纳，一般首套购买90平方米以下的住宅契税为1%，非首套或超过90平米则为1.5%。 徐州恒辉编织机械有限公司 其次，个人所得税，若卖家在持有两年以上出售，通常免征；否则，按照差额20%计算。增值税则是卖家在两年内出售房产产生的，但部分地区有满五唯一免征政策。 再次，土地增值税，只对增值部分征收，

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在人生的重大投资中，购买房产无疑是最重要的一环。然而，市场繁多的选择和复杂的流程可能会让初次购房者感到迷茫。以下列出了购房过程中必须了解的20大关键事项，助你明智抉择。 1. 预算规划：明确购房预算，包括首付款、贷款利息、税费等。 2. 地理位置：考虑交通、学校、医疗设施等因素，评估生活便利性。 3. 房产证：确保房产证齐全，无产权纠纷。 4. 建筑质量：检查房屋结构、材料及维护情况。 茂鑫源电子(深圳)有限公司 5. 朝向采光：南向阳光房更佳，避免阴暗潮湿。 6. 绿化环境：小区绿化、噪音污

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